- 种植合作社如何做与农民的入股方案？
- 我在村里种植了一块果园,现在想承包给别人,合同应该怎么签呢?如果在转承包给？
- 哪里可以承包土地进行种植？我想要大面积的，最好有个万亩左右？
- 现在包土地搞种植还交村上一亩多少钱？是什么意思？
种植合作社如何做与农民的入股方案？
设计合理的股权分配模式。
1、以土地入股的叫土地股
2、以劳动者入股的叫劳动股
3、以资金入股的叫资金股
4、以技术入股的叫技术股
…………
目前合作社农民承担风险的能力有限，跟风比较严重。
种植合作社的市场定位要明确，以规模化、产业化、标准化、品牌化、机械化……方向发展，如何获取长久的收益，作为种植合作社的领头羊要有前瞻性的眼光和宽广的胸怀。
很高兴来回答你的问题：
1.带着土地入股的农户
2.只出地不能劳作的农户
3.只负责劳动干活的农户
4.参与合作社管理的农户
5.具备一定种植技术的农户
然后根据不同的分类进行各自纬度的利益划分，明确，形成规定即可。这里做完我想你做入股协议应该会比较简单了[酷拽][酷拽]
一种以土地作为入股资本，将集中的土地统一由合作社管理，收益后获取相应份额的分红！二者是以资金为股权，租地和设施种植产生收益，然后按出资比例获取收益。我们这边有个大型的合作社就是***用的前者。因为农民不需要太多资金。而这集中管理反而减少了大量的投入，集***能降低成本，集售能避免贱卖或者滞销！所以产出就更大了
根据《中华人民共和国农民专业合作社法》以及农业部示范章程的规定，农民合作社成员入股合作社，可以按照以下方式出资入股和分红。
一、出资形式
可以用货币出资，也可以用实物、知识产权等能够用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。成员以非货币财产出资的，由全体成员评估作价。成员不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
二、成员分类
根据合作社的成员出资多少，可以把股东分为两类：
一类是“普通股”社员，只入股1万到2万元，享受合作社的一般性服务，不参与合作社的第二次“按股分红”。
第二类是“发展股”社员，其实就是合作社真正的股东，可以***取500---1000元每股的入股方式。此股参与合作社的第二次“按股分红”。发展股成员其实就是合作社的真正出资股东。
三、分红方式
根据合作社的成员分类，普通股成员只享受可分配盈余60%按交易额返还，不参与剩余40%的分红。发展股成员可以参与60%按交易额返还，同时享受40%的按出资额比例返还。
举例说明：
我是一位烟台的80后农民，我来回答这个问题。
第一你要自己考察好地方，这个地方是否可以合作社种植，所需的水 电 交通 劳动力。这些都在考虑范围。
***如没水，你要考虑需要投资多少钱。有没有实际性的困难。算出大约费用多少
电需要投资多少，也是要算出投资费用。
交通是否需要改善，改善的费用多少
劳动力。是不是入股的都愿意干。雇佣的费用多少。
农民入股可以用的土地，能入多少股份。出现天灾你要是也让农民承担风险，这个基本是不可能，农民也没有承担风险的能力。
我在村里种植了一块果园,现在想承包给别人,合同应该怎么签呢?如果在转承包给？
在1993年承包了村里的果园，承包期15年，合同到期后没续签，现在果园土地一直在耕种，应该与村委会续签果园承包合同，否则，无法申请不动产登记。 国有土地承包合同到期，没有续签的，国家或集体土地责任人有权收回土地。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二章第一节 第三条国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜***取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 第五节 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法***取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 国有土地只要通过家庭承包，或者国有四荒土地被依法承包，并依法登记去的土地承包经营权或者林权证等证书的，可以转让。
哪里可以承包土地进行种植？我想要大面积的，最好有个万亩左右？
好大的口气，你是仗着在头条吹牛，不上税吧？是否觉得在头条上挣几百个阅读量，每天就可以挣到几分钱吧？！你知道一万亩地每年租金需要多少吗？一万亩地你知道需要多少台大型机械吗？你还必须建一个储粮仓库，还必须建生活区，还必须有烘干设备，更有甚者，你需要多少雇工你知道吗？
关键是，有一万亩土地的地方多了，我县的土地就不止一万亩。你别怕租不到，重赏之下必有勇夫，你只要出到价钱，整个河南省的土地都可以包给你。你看开发商买地建楼，你只要给到价钱，农民将房子拆了将地给你都行。但是，如果你给不到价钱，别说一万亩，100亩都不可以给你保证。
俄罗斯的远东地区，有无限的土地待人开发耕种？有现成的土地，你为什么不去呢？咱们国家也有新疆地区待人开发，并给予许多优惠政策，甚至建房还有补贴。你为什么不到新疆去考察一下呀？倒是在头条上发开广告啦！岂不是明显的在博眼球，让人感觉你是富一代是吗？
以前有人曾提问，有500万钱，买个什么车好？希望平台对提问也适当审查一下，＂逗你玩＂的事应尽量避免。
问:哪里可以承包土地进行种植？我想耍大面积的，最好有个万亩左右？
一万多亩，纵三公里半横两公里，相当于当初我们的半个人民公社的面积，我们公社十个大队，每个大队一千多人，两千多亩地，这半个人民公社就是五千多人，一万多亩地，发展到现在就近万人了，邢副团长对李云龙说"你快当师长了″。
承包一万亩地，如果每亩承包费五百的话，光承包费就是五百万，种一万亩地不能去租农机设备，这些设备配套齐全的话，也需要五百万块钱，因为光拖拉机起码要有十台，别的配套设备还用一一的说吗？
种一亩地的种子农药化肥等所有投资加一起，也要五六百块钱，种两季就需千元，这投资又是一千万。
种一万亩地，你是老板，你不养雇工吗？养二百人每人年薪五万，又是一千万。
这样，你没有三千万，你开得开这万亩农场吗？
问题来了，有上亿的资产，你还种玉米小麦吗？你不投资干更大的项目吗？
兄弟，你有实力哦！
如果想种植万亩，可以来新疆！
这里现在正在搞土地流转，农田的基本设施都是齐全的，水井，滴灌……。而且大型机械耕种，打药是飞机，收也可以用机械，基本上用人工的时候，就是地里拔草！如果种植玉米，那就更简单，几乎不需要啥人工！
现在，新疆的政策好，治安好，***大力支持和扶持外来整合土地的老板，土地流转后，国家还有补贴！
我们这边，主要种植色素辣椒，取籽西葫芦，油葵，玉米，茴香和果树！
前期投入也不会太大，最大的资金注入就是老百姓的流转费用，机耕费用可以先付百分之多少，秋后再付清尾款！如果种植色素辣椒，辣椒苗只需付定金，秋后付尾款！
我觉得，除了新疆这边能整合万亩土地，其他地方应该不太容易吧？
如果真的需要，可以先来新疆考察考察
题主的问题如果是随意发布的话，就不值一提，如果是真看到今后发展方向的话，就值得称赞！万亩土地，成片的不好找，但也有，我老家就具备这么多的土地！不过题主得解决一下几个问题！在成片大面积土地承包需要***部门的协调，上万亩土地的开发可不是一点两点的经济可以支撑得了的。即使有这个经济实力，那也需要一个非常详细的开发计划和整体规划。中途遇到的难题也非常多，有几条应该值得题主注意！
第一：在承包土地时，和农民洽谈租金和租期问题！
第二：地方***对土地的开发及用途。
第三：资金链的问题！这也是最大的问题所在！如果资金链一但断裂，后果很严重！
第四：在土地开发期雇佣原土地拥有者的问题，这个问题在原土地拥有者心里是非常看重的！
综上所述，都能解决的话，那么就是在开发种类上有一个详细的规划，我个人是比较看好农牧这一块的，毕竟咱不是什么高科技人才，对高科技的发展一摸两眼黑，如果上万亩的土地用作农牧开发，前景广阔，虽然时间跨度长，但空间却很大，也非常有潜力。
随着各行各业的发展，农牧一块还是一块待开发的处女地，农牧一体化尚未完全被重视，传统的经济作物和养殖业已经不能完全满足现在的需要，只有两者结合才能更好发挥作用，比如：我们在发展经济作物的同时也要开发深加工项目。深化产品的多样化！
在一个就是牧业的开发上，农牧结合才能最大的利用***，农牧互补。比如我种植的是果树，，在***摘果实经过加工的处理后，废弃的残渣就可以用在[_a***_]业上，有效减少养殖成本，而饲养的家禽，家畜排除的粪便，则可以利用到果树种植，有机肥得到完美利用！
题主想要的是万亩土地承包，这么大面积也确实难找，也不是没有，主要就是看题主是不是真的投入了，据我所知，我老家就有这么大面积的土地，也有部分人在搞种植，但面积都不大，几百亩，上千亩的都不多，前几年就有几位老板在我老家搞了一个核桃基地，有一千多亩，最后失败告终，欠了不少土地租金以及务工人员的工资。周围还有很多土地，如果能得到地方***帮助的话，万亩不成问题！
一千垧地不多你有能力.莲江口农场有.水田.一垧一万一千带两补.1千一百万.一千垧地1504两辆全套大概50万.插秧机最少20辆.带补2百万.大鹏6o米.180栋鹏连波种器2百万.收地车.2辆凯斯3百多.接斗小车9o4可以打浆30万.种地化肥人费用一垧6千.少话2千5百万.自己费心.就现在的粮食价格就转个车费.你种吗。
现在包土地搞种植还交村上一亩多少钱？是什么意思？
很高兴回答这个问题！
这笔钱在实际操作过程当中是有的。我们是进行水果种植的。
之前我们在流转土地的过程当中，也遇到您讲的这种情况。我们的农场一共是流转了将近500亩地，是分两批进行的。
第一阶段300亩地，涉及到6个村民组，200家农户！我们首先是与村委会对接我们流转的意愿，沟通确认后由村委会牵头进行宣传。在与各村民组长开会沟通，传达各个农户家中。第1波的反应。是80%支持，20%不确定。后有村委会人员先去协调沟通。思想做通，顺利签订土地流转承包合同！
第2阶段两年后，200亩地，涉及7个村民组，150家农户！也有不同意的，经过村委会的协调。部分同意，但最终仍有部分农户不同意。我们也直接找农户沟通过，还是无果。最终我们只好避开不同意农户的土地，其他的我们全部流转过来。
土地使国家赋予农民第一承包的资产，如果农户自己不同意那是没有办法的。主要还是做思想工作！他的地如果闲置这个问题可能好解决。如果对他自己经营有关的使用。你只能跟他协商置换部分土地。方便你们的成片管理。
因为在整个沟通土地流转的过程当中。村委会在居中协调的作用。同时后续的流转合同执行期间，如果涉及与村民之间的问题，直接与村民对接而难以解决。还是需要村委会集中协调。包括乡镇以上的关系处理都需要村委会的支持！所以村委会在这个过程当中起到非常大的作用。我们协议的费用是按照每年承包土地租金的10%给予村委会，中间的问题都由村委会来协调支持。
所以你说的这个情况。给村里的钱，不知道跟我们理解这个是否一致。我们是土地最终从村民手里流转。所以流转的租金是给村民的。村委会居中协调很多的事情，另外给村委会一笔费用。村委会就相当于一个“中介”一样。
如果说我们能理解的这种费用。我们认为还是给比较好。确实在实际的生产过程中，无论是来自村民还是上级主管单位。都有不同的问题要处理。这是村委会的协调，有关重要减少了很多的麻烦。以上仅是我们的实际情况，个人观点仅供参考。谢谢！
包农村地要看那个地区和承包地处于那个位置，水地，旱地还是山地，还有比如近不近高速和大马路等等区分。农村土地制度改革，村级机动场和村民承包地是可以租赁出去，来增加农民的收入。只是两种土地租用年限不同，村级机动场最长年限有三十年，村民承包地是十五年。
老家包地就很便宜，能开货车到附近，再步行1公里内范围的旱地承包地，价格在500元左右一亩，反正我这边是这个价，不过这价也差不多，比较适中了。
还有我小舅子在广西包了三十亩有山有地3000元一年，三十年限的。但是他自己开路通车都用了半年时间和些钱。
所以说要看土地性质和地区不同就有所不同。
