新建小区绿化率至少要求是多少？
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。
城市设计和控制性详细规划的关系？
控制性详细规划是为了确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套，并作为强制性内容。可以概括为只是对规划层面的数字量化，再进一步说，是对于地块指标的控制，以达到对整个地块以至更大区域的控制。城市设计能够很好的对控规进行完善和补充。城市设计要处理好建筑物之间群体的组合，从平面到空间，系统地考虑城市。将控制性详细规划与城市设计结合起来两者互相补充，一同对城市规划的实施进行指导。二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上，提供更为详细的指导和实行更为细致的控制，使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。
控规内容过于专业化：缺乏形象内容和城市设计的内容，其控制指标推出的结果说服力不强。造成：对于非专业人士来说，控规主要成果部分的平面图形与专业文字，专业性太强，不利于公众参与。
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控规层面的城市设计主要任务是弥补控规在城市区段空间环境方面的缺陷，并在操作管理层面上实现城市设计的可操作性，从三维空间角度修正控规中的控制指标，优化并提高控规的编制质量。
初级可以先做城市设计，推出指标，后期熟悉之后，就简单了，看见指标基本能想到城市设计。
不管怎么样，做控规之前，至少脑袋里应该有城市设计的意向，正常应该是总体规划——总体城市设计——控制性详细规划，这样做不会出错。
（图片来源网络，侵删）
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