山林可以买卖吗？
土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十七条土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
***取转让方式流转的，应当经发包方同意;***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。第三十八条土地承包经营权***取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民***申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
农村山林土地不可以自由买卖，山林土地买卖是违法行为。
《中华人民共和国土地管理》第一条 土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十七条土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
***取转让方式流转的，应当经发包方同意;***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。第三十八条土地承包经营权***取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民***申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
山林转让协议有效吗？
山林转让协议是否有效，取决于是否满足以下条件：
1. 行为人具有相应的民事行为能力。
2. 意思表示真实。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
请注意，在签订山林转让协议时，必须确保承租意愿是真实的，同时必须确保出租方同意且属于同一集体经济组织。如果违反这些规定，可能会导致合同无效。
以上信息仅供参考，如果您对此类问题存在疑问，建议咨询法律相关专业人士，以便于更好的为您解答。
农村的山林，可以私自买卖吗？
土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十七条土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
***取转让方式流转的，应当经发包方同意;***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。第三十八条土地承包经营权***取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民***申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
