签订养殖地合同几年期限?
关于签订养殖地合同几年期限这个问题;搞养殖场租凭土地签合同有最长期限,不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。
依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,
希望能帮到大家
很高兴回答你的问题,这也是我刚刚租的搞养殖基地是养土鸡🐔的!我的租赁合同期限最长为20年,超过部分无效,可到期前续租。但都不能超过土地使用期限。还要重点就是使用场地必须爱护好,建设好场地排污物处理池,排污水不能外排影响周边生活生产带来不便,还不能建设永久性建筑,只能搭简易棚子!还要很多附带条件就不多说了,个人分享到此结束!
合同鸭养殖费用明细?
成本:买进鸭的费用,养蛋鸭人的人工工资,鸭的成活率,粮食费用,房子租费,电费。
合同鸭建棚资金大概一个鹏大约要5、6万,养殖5000的40多天出栏,利润大约4000左右。
饲养1000只肉鸭投资明细:
简易棚舍面积:长110 米宽10 米=1100 (网上)即投资55000-6000
饲料:12.5斤*1.53 元/斤*5000=95625
需要留意的是,合同鸭的风险事实应该大的,虽说有供销的合同,但是你遇到任何问题,需要自行解决,亏损自行负责。
1、工资:2人×1800元/人×12月,合计43200元。
2、检疫费:7万只×0.06元/只,合计4200元。
3、鸭苗运费:7万只×0.04元/只,合计2800元。
4、饲料运费:7万只×5kg/只/1000×25元/吨,合计8750元。
5、煤火费:7万只×0.30元/只,合计21000元。
合同鸭养殖是***吗?有哪些建议?
今天在头条上发布了一个视频,农村小伙伪装成菜鸟新手在网络上找了一个养殖场的电话号码,骗子对骗子开始互相套路。本来这个***是提醒新养殖户注意投资的风险与骗子的套路。但是很多朋友表示没看懂哪里骗人了。现在我就来讲讲从哪点确定是否是养殖骗子吧。
首先,不管是鸭养殖还是鹅养殖都是一个套路,先签合同。很多人觉得合同都签了肯定更保险。但是对于套路深的骗子来说,有文化会钻漏洞的骗子才高级。前两天有个被骗户就说了,当初承诺的签合同包回收,但是最后说我们养的太小了不达标,不能回收。
其次,就是听到包技术,包设备,包回收基本都是骗子,这么好的事自己怎么不干?
最后,***中还提到非常重要的一点,不管是鹅,鸭都是水禽,有水毛才白。有的回收的并不是全部靠肉来赚钱,还可以做成羽绒服,那么没有水,旱养的鸭鹅价格肯定低。骗子狡辩鹅游泳太消耗体能长不胖。外行听着感觉确实是这样,但是鹅只有游泳卖价才更高?所以很多养殖户选择有水的地方养都是有道理的。
网络上也不都是骗子,但是如何区分是否是骗子呢?主要看这一点
打听鹅蛋价格就能推算出鹅苗的价格。鹅蛋价格可不是市场上的鹅蛋,可是养种鹅的销售出去的价格。例如鹅蛋6块钱一个那鹅苗不超过12块钱,以此类推就能有效防止因为不懂行情而上当受骗了。